Большинство людей соблазняются глянцевой отделкой или красивой плиткой, когда решают
купить квартиру от застройщика, но они не уделяют достаточного внимания пространству, внешнему виду и местоположению, что очень важно при выборе квартиры.
Первое, что должен сделать потенциальный покупатель, - это полностью исследовать, что планируется на участке рядом с многоквартирным домом. Не верьте слову застройщика или агента по недвижимости. Проверьте ситуацию в местном органе планирования.
Не поддавайтесь соблазну, так как многоквартирные дома можно построить очень быстро, а вам потом там жить. Застройщик говорит, что если ваша квартира выходит на улицу, переулок или парк, то ваш вид не будет открыт, но это не обязательно так.
По словам специалистов, между квартирами до и после бума большая разница. Большинство квартир, построенных до 2010 года, предназначались для владельцев и имеют приличный размер. После 2010 года многие высотные разработки, предназначенные для арендаторов и студентов, уменьшаются в размерах и качестве. Дневной свет важнее искусственного освещения, отмечают риэлторы. В идеале, если у вас будут окна в каждой комнате.
По словам городского дизайнера, покупайте пространство, которое можно со временем перенастроить. Если у вас есть один источник света, вы не можете изменить макет. Ищите более широкую, а не более длинную квартиру.
Потенциальные покупатели должны также следить за шумом и световым загрязнением, поскольку они могут повлиять на самочувствие и нарушить сон. Избегайте оживленных дорог и строительных площадок и убедитесь, что ваше здание спроектировано с хорошей акустикой. Посетите местность и проведите время, знакомясь с ней.
Люди должны учитывать проблемы мобильности, если они хотят жить в квартире в течение длительного времени. Подумайте о ширине дверного проема и о том, как устроена ваша ванная комната.
Конечно, покупателям хотелось бы видеть больше проектов, которые предлагают просторные хорошо спроектированные квартиры без лишних дополнений.
Советы по выбору квартиры1. Попытайтесь встретить улицу, переулок или парк
2. Проверьте, что планируется на ближайшую территорию
3. Ищите хорошо проветриваемые квартиры с хорошим дневным светом
4. Остерегайтесь шума и светового загрязнения.
5. Найдите пространство, которое можно переконфигурировать с течением времени.
6. Избегайте экранов конфиденциальности
7. Проверьте правильность расположения и убедитесь, что двери открываются полностью
