Закон

Как продать квартиру своими силами


Продать квартиру самому довольно сложный процесс. Требуется много справок и документов. в большинстве случаев по таким вопросам обращаются к опытным специалистам. Правда такие услуги не всем по карману, поэтому некоторые думают, что могут справиться своими силами.
Так как же продать квартиру самостоятельно? В первую очередь нужно собрать ряд документов, без которых продажа недвижимости просто невозможна:
- Документ о праве собственности на жилье;
- Паспорта и другие, удостоверяющие, документы на всех жильцов;
- Данные из домовой книги с информацией о всех проживающих в квартире;
- Справка из БТИ;
- Также потребуется одобрение органов опеки, если в квартире проживают дети, не достигшие возраста восемнадцати лет;
- Если продавец находится в браке, то в случае, если квартира официально оформлена только на одного из супругов, нужно получить согласие на продажу недвижимости от второго, обязательно заверенное нотариусом, узнать подробно.
Необходимо обязательно перед продажей всех выписать, иначе продать квартиру будет намного трудней.
После этого нужно сделать оценку квартиры. Для этих целей есть онлайн-сервисы, в которых можно рассчитать цену квартиры самостоятельно. Оценка производится по разным критериям: количество комнат, этаж, расположение района, удаленность от метро, возраст здания и т.п. Далее квартира выставляется на продажу. Объявления можно размещать в интернете на досках объявлений или опубликовать в газете.
Когда покупатель будет найден, наступает непосредственная продажа квартиры. Сперва подписывается предварительный договор. Данный документ пишется в свободной форме, это своего рода расписка за получение предоплаты. Надо знать, что предоплата бывает двух видов: в виде аванса и залога. Тут нужно учитывать то, что аванс в случае расторжения договора возвращается покупателю, а залог нет. Он возмещает потери, который понес продавец при несоблюдении условий договора. Если всех все устраивает, то составляется основной договор купли-продажи и производится оплата. Договор стандартный, его можно скачать в интернете. После его подписания производится оплата. Во избежание мошенничества и других подозрений рекомендуется для передачи значительных сумм пользоваться банковскими ячейками. После совершения сделки договор купли-продажи следует отнести в органы регистрации для подтверждения факта передачи квартиры.

10 мая 2018
Добавил: newfund
Комментарии: 0
Просмотров: 215

Похожие темы:
Квартира даром
Агентство недвижимости "ОНЕСТА"
Серпухов недвижимость
Выписка о недвижимости
Аренда качественного жилья

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.

Реклама

Оперативный ремонт холодильников и стиральных машин в Подольске.

Любые сделки с недвижимостью в Подольске

Купить недвижимость на Канарах не просто, а очень просто!

Найдено
в сети

Работа
Вакансии

Доска
объявлений

Комментарии

» От exchangebitcoin в новости:
Торговля криптовалютой
» От marymalishewa в новости:
Губная помада и маленькие женские х ...
» От reg676 в новости:
ВС-Групп - надёжный поставщик колёс ...
» От Ustewy в новости:
Подольск примет участие в строитель ...

Архив

Май 2018 (15)
Апрель 2018 (18)
Март 2018 (21)
Февраль 2018 (25)
Январь 2018 (37)
Декабрь 2017 (36)
Ноябрь 2017 (25)
Октябрь 2017 (17)
Сентябрь 2017 (22)
Август 2017 (49)
Июль 2017 (60)
Июнь 2017 (64)
Май 2017 (64)
Апрель 2017 (45)

Лучшие авторы